★★累積觀看人數超過2000萬！★★最專業的不動產頻道「35線上賞屋」首度出書！專門寫給新手的購屋全指南，教你從０開始，打造有殼人生！──沒有十全十美的房子，但你一定能買到最適合你的房子！── 〔本書特別適合這些人〕首次買房的【首購族】觀望是否要買房的【上班族】想換新屋的【有房族】財務自主並開始看房的【理財族】 想買房，但不知如何開始？進入接待中心卻有聽沒有懂？即便是在業界待了十幾年的Ted，一開始的買房經驗也是失敗的。因此他想透過自身經驗告訴大家，房屋不像一般產品，不滿意還能包退換，若不想第一次購屋就慘遭滑鐵盧，事前功課一定要做好。 ˙關於買房子，你也有這些困擾嗎？處於高房價的世代，買房成了遙不可及的夢想，正因如此，我們才需要更謹慎。這些問題你可能也曾苦惱過： ‧房子為什麼愈來愈貴？‧月收入不高，也有機會買房嗎？‧預售屋、新古屋、中古屋，該買哪一種房子？‧權狀、坪數，差在哪裡？得房率又是什麼？‧房貸好多種，怎麼貸最好？‧我們只是情侶，適合一起買房嗎？ 因此，本書集結所有買房時會遇到的問題，從調整心態開始，教你審視自我需求，評估風險承受能力，並提供各種房屋知識，任何人都能輕鬆上手，買到理想好房。 ˙這是一本專為「想買房子的你」所打造的專書，打開後你將學到：‧破解座向、樓層迷思，找到好物件‧看懂家配圖，一眼看出格局好壞‧了解房屋的成本結構，學會找出物有所值的房子‧判斷房屋廣告真偽，不再被文案牽著走‧維護自身權益，不被代銷、建商的話術所影響‧估算裝潢預算，避免超支‧基礎驗屋知識，避免買到爛房子‧了解合約內的重要事項，不再傻傻分不清楚 Ted想說的是，買房不能先求有再求好，了解自己的居住條件，多聽、多看、多比較，才能買到最適合的房子。 本書特色 1.考量首購族需求，從0開始，手把手教你買房子。2.全彩圖片搭配清楚內容，新手也能輕鬆踏入房地產的世界。3.全書穿插「35房屋小知識」，貼心提醒重要事項。

Ted 從小就喜歡建築物，畢業後因興趣一腳踏入不動產領域，曾任職於建商、代銷、營造公司等長達十二年，也因此能站在消費者角度設想。之後有感於房地產市場的不透明，希望能用簡單清楚的方法來幫助更多人了解房屋知識，進而創立台灣第一個不動產影音頻道。 現為YouTube頻道「35線上賞屋」經營者及主持人，影片主題包含建案開箱、房地產專業知識、建材介紹、住所打造等，訂閱人數已超過26萬，累積觀看次數超過2000萬。 YouTube：35線上賞屋IG：35channelFB：35線上賞屋／房屋管家 35房屋管家實體店面電話：（02）2990-2189 地址：新北市新莊區思源路192巷48號1F